1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
51.4万円/㎡
前年比+7.7%
横浜市鶴見区
47.7万円/㎡
前年比-9.6%
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ライオンズマンション花月園第3
神奈川県横浜市鶴見区鶴見一丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩5分
1983年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
1,712万円
31.8万円/㎡
1,102
1,509
1,916
2,323
AI査定結果
推定相場価格
1,712万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,509万円〜1,916万円
28.0万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年11月29日
ライオンズマンション花月園第3
1,400万円（26.0万円/㎡）/ 3階 / 53.92㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,400万円 | 26.0万円 | 3階 | 53.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/09 | 1,980万円 | 55.4万円 | 2階 | 35.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/09/20 | 1,500万円 | 27.8万円 | 3階 | 53.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/18 | 1,980万円 | 55.4万円 | 2階 | 35.76㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/03 | 1,280万円 | 24.6万円 | 3階 | 52.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,380万円 | 26.5万円 | 3階 | 52.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,480万円 | 28.4万円 | 3階 | 52.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 900万円 | 25.2万円 | 2階 | 35.76㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/21 | 950万円 | 26.6万円 | 2階 | 35.76㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/11 | 960万円 | 26.8万円 | 2階 | 35.76㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は27.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ライオンズマンション花月園第3 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅5分 | 1,400万円 | 26.0万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/11 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/04 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅32分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.61㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/25 | ベルメゾンエスペランス二ツ池 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅35分 | 1,490万円 | 25.4万円 | 58.63㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/13 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/28 | ニッコーハイツ三ッ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅35分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/10 | ニューハイツ北寺尾 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅33分 | 1,480万円 | 32.1万円 | 46.17㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/24 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/29 | ニックハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅32分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅33分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/18 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 1,800万円 | 31.8万円 | 56.65㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/26 | ニックハイム北寺尾三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅2分 | 1,110万円 | 21.2万円 | 52.38㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/30 | ウイングヒル菊名 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 菊名駅29分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/25 | サンシャルム上末吉 横浜市鶴見区上末吉一丁目 | 鶴見駅22分 | 1,080万円 | 19.9万円 | 54.15㎡ | 2LDK+ | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | 三ツ池グリーンハイツ 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅29分 | 1,380万円 | 25.8万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/26 | メゾン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 1,280万円 | 30.1万円 | 42.59㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/12 | ダイアパレス東寺尾第2 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅30分 | 990万円 | 19.9万円 | 49.68㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/08 | マリンハイツ矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.1㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/05 | ヒルサイド鶴見 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅27分 | 1,410万円 | 23.4万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/26 | 茜グロリアスハイツ 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅7分 | 1,530万円 | 27.9万円 | 54.88㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/24 | エンゼルハイム尻手 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅11分 | 1,480万円 | 28.5万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/23 | グリーンハイツけやき 横浜市鶴見区北寺尾二丁目 | 鶴見駅19分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/26 | パークサイド東寺尾トゥインクス 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 鶴見駅1分 | 1,250万円 | 22.1万円 | 56.65㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイツ末吉 横浜市鶴見区下末吉四丁目 | 鶴見駅23分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/27 | コスモ鶴見白幡公園 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 菊名駅22分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/29 | ニックハイム鶴見旭台 横浜市鶴見区下末吉一丁目 | 鶴見駅20分 | 1,630万円 | 31.6万円 | 51.6㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/21 | 日栄ハイム諏訪坂 横浜市鶴見区諏訪坂 | 鶴見駅18分 | 1,580万円 | 27.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ニックアーバンハイム東寺尾北台 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅18分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/07 | ダイアパレス東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅19分 | 1,299万円 | 30.1万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%上昇、横浜市鶴見区では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して45.5%割安です。